Tranekærvej 10

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 952 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.028 kr/m².1.571.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranekærvej gns: 8.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-34,60 pct.
3Vores vurdering1.619.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,04 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	99 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	23 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Tranekærvej 9 9800 Hjørring	187 m²	44 m	16-11-2023	1.225.000 kr.	6.551 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	91 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	238 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	220 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	523 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	454 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	327 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	457 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu