Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Tranehusene 30

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.037 kr/m².2.973.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusene gns: 27.083 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.311.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden aug. 2024
280k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.311.392 kr.Markedet · 1992606.928 kr.Markedet · 1993660.240 kr.Markedet · 1994671.776 kr.Markedet · 1995280.000 kr.Markedet · 1996661.248 kr.Markedet · 1997842.576 kr.Markedet · 19981.034.880 kr.Markedet · 19991.019.312 kr.Markedet · 20001.298.528 kr.Markedet · 20011.131.984 kr.Markedet · 20021.542.912 kr.Markedet · 20031.505.616 kr.Markedet · 20041.624.560 kr.Markedet · 20051.912.400 kr.Markedet · 20062.431.856 kr.Markedet · 20072.580.256 kr.Markedet · 20082.414.384 kr.Markedet · 20091.846.656 kr.Markedet · 20102.025.520 kr.Markedet · 20112.060.352 kr.Markedet · 20121.954.960 kr.Markedet · 20132.039.296 kr.Markedet · 20141.785.056 kr.Markedet · 20152.092.048 kr.Markedet · 20162.326.464 kr.Markedet · 20172.333.296 kr.Markedet · 20182.456.608 kr.Markedet · 20192.483.040 kr.Markedet · 20202.741.872 kr.Markedet · 20212.898.224 kr.Markedet · 20222.838.528 kr.Markedet · 20232.902.928 kr.Markedet · 20242.895.088 kr.Markedet · 20253.189.984 kr.Markedet · 20263.481.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehusene 2
2620 Albertslund		112 m²52 m06-10-20232.648.000 kr.23.643 kr./m²
Tranehusene 10
2620 Albertslund		112 m²54 m15-07-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Tranehusene 76
2620 Albertslund		112 m²62 m19-03-20263.236.000 kr.28.893 kr./m²
Tranehusene 76
2620 Albertslund		112 m²62 m13-06-20242.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tranehusene 78
2620 Albertslund		112 m²82 m06-11-20253.123.000 kr.27.884 kr./m²
Tranehusene 34
2620 Albertslund		108 m²10 m20-01-20263.375.000 kr.31.250 kr./m²
Tranehusene 34
2620 Albertslund		108 m²10 m13-04-20242.925.000 kr.27.083 kr./m²
Tranehusene 58
2620 Albertslund		108 m²30 m21-10-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Tranehusene 39
2620 Albertslund		108 m²68 m23-10-20232.650.000 kr.24.537 kr./m²
Tranehusene 82
2620 Albertslund		108 m²79 m11-03-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden