Tranehalsen 48, Gevninge

Fritidshus · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².3.105.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.178.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehalsen 37, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	160 m	26-03-2024	5.850.000 kr.	46.429 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	510 m	26-06-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge 4000 Roskilde	137 m²	390 m	09-06-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge 4000 Roskilde	100 m²	461 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Tranehalsen 16, Gevninge 4000 Roskilde	86 m²	375 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Fjordvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	1,2 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Strandvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	1,6 km	24-11-2023	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Strandvang 38, Lindenborg 4000 Roskilde	108 m²	1,5 km	13-06-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg 4000 Roskilde	105 m²	1,4 km	14-01-2025	2.675.000 kr.	25.476 kr./m²
Ellekær 3, Lindenborg 4000 Roskilde	89 m²	1,6 km	06-03-2026	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu