Tranehalsen 44, Gevninge

Fritidshus · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².3.021.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.836.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehalsen 8, Gevninge 4000 Roskilde	100 m²	421 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	102 m	26-03-2024	5.850.000 kr.	46.429 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	467 m	26-06-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Tranehalsen 16, Gevninge 4000 Roskilde	86 m²	331 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge 4000 Roskilde	137 m²	342 m	09-06-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	48 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge 4000 Roskilde	58 m²	89 m	15-08-2024	1.387.500 kr.	23.922 kr./m²
Strandvang 38, Lindenborg 4000 Roskilde	108 m²	1,5 km	13-06-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg 4000 Roskilde	105 m²	1,3 km	14-01-2025	2.675.000 kr.	25.476 kr./m²
Fjordvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	1,1 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu