Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tranehalsen 41, Gevninge

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.838 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.286 kr/m².2.538.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehalsen 40, Gevninge
4000 Roskilde		60 m²30 m30-09-20252.200.000 kr.36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²153 m15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Tranehalsen 16, Gevninge
4000 Roskilde		86 m²308 m06-11-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge
4000 Roskilde		100 m²405 m23-05-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge
4000 Roskilde		126 m²44 m26-03-20245.850.000 kr.46.429 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²446 m26-06-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Egevang 18, Lindenborg
4000 Roskilde		68 m²1,4 km28-07-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg
4000 Roskilde		62 m²1,1 km22-03-20261.840.000 kr.29.677 kr./m²
Lindevang 21, Lindenborg
4000 Roskilde		64 m²1,4 km17-09-20252.200.000 kr.34.375 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg
4000 Roskilde		62 m²1,2 km27-03-20261.755.000 kr.28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden