Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 54

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.374 kr/m².4.805.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.423.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden aug. 2018
267k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20185.875.000 kr.I dag · vores estimat5.423.712 kr.Markedet · 1992978.036 kr.Markedet · 1993832.463 kr.Markedet · 1994775.098 kr.Markedet · 1995974.311 kr.Markedet · 1996804.749 kr.Markedet · 19971.412.520 kr.Markedet · 19981.085.316 kr.Markedet · 19991.578.655 kr.Markedet · 20001.567.331 kr.Markedet · 20011.341.447 kr.Markedet · 20021.306.134 kr.Markedet · 20031.775.931 kr.Markedet · 20041.732.125 kr.Markedet · 20052.195.813 kr.Markedet · 20061.123.609 kr.Markedet · 20072.848.582 kr.Markedet · 20083.142.708 kr.Markedet · 20092.400.986 kr.Markedet · 20102.812.673 kr.Markedet · 20113.063.440 kr.Markedet · 20122.235.000 kr.Markedet · 20132.780.936 kr.Markedet · 20142.740.557 kr.Markedet · 20153.055.394 kr.Markedet · 20163.130.639 kr.Markedet · 20172.828.616 kr.Markedet · 20183.649.606 kr.Markedet · 20193.041.686 kr.Markedet · 20204.102.268 kr.Markedet · 20214.259.910 kr.Markedet · 20224.631.069 kr.Markedet · 20234.214.614 kr.Markedet · 20244.635.241 kr.Markedet · 20253.650.500 kr.Markedet · 20264.394.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²339 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²402 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²367 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²340 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²399 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²232 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²372 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Hvedebjergvej 64
8220 Brabrand		142 m²54 m28-08-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Hvedebjergvej 56
8220 Brabrand		144 m²178 m03-12-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²267 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden