Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 52

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.287 kr/m².4.775.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.216.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,12 pct. siden jul. 2004
260k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004750.000 kr.31. maj 20267.360.000 kr.I dag · vores estimat5.216.616 kr.Markedet · 1992951.780 kr.Markedet · 1993810.115 kr.Markedet · 1994754.290 kr.Markedet · 1995948.155 kr.Markedet · 1996783.145 kr.Markedet · 19971.374.600 kr.Markedet · 19981.056.180 kr.Markedet · 19991.536.275 kr.Markedet · 20001.525.255 kr.Markedet · 20011.305.435 kr.Markedet · 20021.271.070 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.685.625 kr.Markedet · 20052.136.865 kr.Markedet · 20061.093.445 kr.Markedet · 20072.772.110 kr.Markedet · 20083.058.340 kr.Markedet · 20092.336.530 kr.Markedet · 20102.737.165 kr.Markedet · 20112.981.200 kr.Markedet · 20122.175.000 kr.Markedet · 20132.706.280 kr.Markedet · 20142.666.985 kr.Markedet · 20152.973.370 kr.Markedet · 20163.046.595 kr.Markedet · 20172.752.680 kr.Markedet · 20183.551.630 kr.Markedet · 20192.960.030 kr.Markedet · 20203.992.140 kr.Markedet · 20214.145.550 kr.Markedet · 20224.506.745 kr.Markedet · 20234.101.470 kr.Markedet · 20244.510.805 kr.Markedet · 20253.552.500 kr.Markedet · 20264.276.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.360.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²314 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²378 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²343 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²318 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²375 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Hvedebjergvej 64
8220 Brabrand		142 m²49 m28-08-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Hvedebjergvej 56
8220 Brabrand		144 m²176 m03-12-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²243 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²456 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²213 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden