Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 30

Villa · 177 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.686 kr/m².5.017.700 kr.
  2. 2Vores vurdering6.009.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,39 pct. siden aug. 2016
317k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat6.009.261 kr.Markedet · 19921.161.828 kr.Markedet · 1993988.899 kr.Markedet · 1994920.754 kr.Markedet · 19951.157.403 kr.Markedet · 1996955.977 kr.Markedet · 19971.677.960 kr.Markedet · 19981.289.268 kr.Markedet · 19991.875.315 kr.Markedet · 20001.861.863 kr.Markedet · 20011.593.531 kr.Markedet · 20021.551.582 kr.Markedet · 20032.109.663 kr.Markedet · 20042.057.625 kr.Markedet · 20052.608.449 kr.Markedet · 20061.334.757 kr.Markedet · 20073.383.886 kr.Markedet · 20083.733.284 kr.Markedet · 20092.852.178 kr.Markedet · 20103.341.229 kr.Markedet · 20113.639.120 kr.Markedet · 20122.655.000 kr.Markedet · 20133.303.528 kr.Markedet · 20143.255.561 kr.Markedet · 20153.629.562 kr.Markedet · 20163.718.947 kr.Markedet · 20173.360.168 kr.Markedet · 20184.335.438 kr.Markedet · 20193.613.278 kr.Markedet · 20204.873.164 kr.Markedet · 20215.060.430 kr.Markedet · 20225.501.337 kr.Markedet · 20235.006.622 kr.Markedet · 20245.506.293 kr.Markedet · 20254.336.500 kr.Markedet · 20265.220.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.400.000 kr.
  • 1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²139 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²91 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²75 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²138 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²103 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Pallisvej 1
8220 Brabrand		177 m²512 m18-12-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Pallisvej 16
8220 Brabrand		181 m²407 m17-07-20244.900.000 kr.27.072 kr./m²
Hyrdedamsvej 25
8220 Brabrand		186 m²262 m13-03-20256.250.000 kr.33.602 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²637 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Hvedebjergvej 44
8220 Brabrand		187 m²279 m20-03-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden