Tranebærvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.119 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.726 kr/m².5.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 29.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.044.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017majEjerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	36 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	310 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	412 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	503 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Havnevej 9 2670 Greve	191 m²	355 m	19-05-2026	5.600.000 kr.	29.319 kr./m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	423 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	303 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	666 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	485 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	335 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu