Menu
For mæglere Log ind
Tranebærvej 11
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.798 kr/m².2.890.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden sep. 2022
152k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.263.000 kr.30. nov. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat2.941.301 kr.Markedet · 1992479.457 kr.Markedet · 1993431.027 kr.Markedet · 1994679.523 kr.Markedet · 1995616.898 kr.Markedet · 1996567.466 kr.Markedet · 1997790.411 kr.Markedet · 1998151.803 kr.Markedet · 1999749.329 kr.Markedet · 2000766.029 kr.Markedet · 20011.191.879 kr.Markedet · 2002847.692 kr.Markedet · 20031.102.534 kr.Markedet · 2004749.329 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.002.835 kr.Markedet · 20071.336.835 kr.Markedet · 2008838.841 kr.Markedet · 20091.364.891 kr.Markedet · 20101.286.401 kr.Markedet · 20111.424.343 kr.Markedet · 20121.582.826 kr.Markedet · 20131.606.707 kr.Markedet · 20141.357.376 kr.Markedet · 20151.127.250 kr.Markedet · 20161.390.108 kr.Markedet · 20171.855.704 kr.Markedet · 20181.285.232 kr.Markedet · 20191.621.069 kr.Markedet · 20201.921.001 kr.Markedet · 20212.041.742 kr.Markedet · 20222.172.169 kr.Markedet · 20231.882.925 kr.Markedet · 20242.224.607 kr.Markedet · 20251.954.234 kr.Markedet · 20262.514.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.263.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.263.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²69 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²202 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²173 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²288 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²225 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²164 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Præstegårdens Mark 4
9440 Aabybro		170 m²459 m03-09-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²611 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Skovparken 46
9440 Aabybro		164 m²467 m29-10-20263.498.000 kr.21.329 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²428 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden