Tranebærvej 10

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.149 kr/m².5.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 29.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.758.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.758.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2014majEjerskifte
2006majEjerskifte
1977feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	168 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	152 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	162 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	259 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	260 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	443 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	134 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	546 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	494 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	216 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu