Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Trængstrupvej 96, Trængstrup

Landejendom · 258 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 1.021.666 m², 9 værelser, opført i 1880. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1021666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.067.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².5.031.262 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1021666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.942.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²1,6 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Hjedsbækvej 418, Tøttrup
9541 Suldrup		242 m²1,8 km08-10-20232.900.000 kr.11.983 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²974 m18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²209 m05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²3,0 km29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²2,3 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager
9541 Suldrup		268 m²4,2 km03-05-20252.700.000 kr.10.075 kr./m²
Kavshøjvej 6, Torsted
9541 Suldrup		308 m²3,8 km17-03-202526.450.000 kr.85.877 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds
9541 Suldrup		280 m²6,4 km20-05-20253.300.000 kr.11.786 kr./m²
Hjortholmvej 44, Albæk
9541 Suldrup		160 m²5,9 km01-04-20253.425.000 kr.21.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden