Trængstrupvej 70

Landejendom · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 263.324 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 263324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.788.762 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)263324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.928.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.928.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
2009Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup 9541 Suldrup	206 m²	737 m	18-12-2025	2.562.620 kr.	12.440 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup 9541 Suldrup	160 m²	1,8 km	05-03-2024	2.325.000 kr.	14.531 kr./m²
Foldagervej 23, Torsted 9541 Suldrup	177 m²	4,4 km	30-09-2026	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup 9541 Suldrup	241 m²	1,5 km	29-03-2025	2.750.000 kr.	11.411 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted 9541 Suldrup	209 m²	3,2 km	10-04-2026	2.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup 9541 Suldrup	243 m²	2,5 km	25-03-2024	3.250.000 kr.	13.374 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm 9541 Suldrup	182 m²	5,5 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted 9541 Suldrup	257 m²	2,7 km	14-07-2026	1.525.000 kr.	5.934 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested 9541 Suldrup	152 m²	5,5 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk 9541 Suldrup	198 m²	6,0 km	21-07-2024	3.650.000 kr.	18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu