Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Trællerupvej 6, Trællerup

Villa · 121 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1022 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.884 kr/m².3.401.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden jul. 2019
646k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat3.584.115 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993663.443 kr.Markedet · 1994742.093 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996818.686 kr.Markedet · 19971.067.946 kr.Markedet · 19981.158.212 kr.Markedet · 19991.376.375 kr.Markedet · 20001.426.469 kr.Markedet · 20011.450.306 kr.Markedet · 20021.579.897 kr.Markedet · 20031.710.093 kr.Markedet · 20041.738.044 kr.Markedet · 20051.795.156 kr.Markedet · 20062.491.148 kr.Markedet · 20072.973.091 kr.Markedet · 20082.488.607 kr.Markedet · 20092.137.465 kr.Markedet · 20102.046.473 kr.Markedet · 20111.931.523 kr.Markedet · 20121.788.743 kr.Markedet · 20132.209.218 kr.Markedet · 20142.196.876 kr.Markedet · 20152.245.639 kr.Markedet · 20162.712.336 kr.Markedet · 20172.603.799 kr.Markedet · 20182.713.788 kr.Markedet · 20192.830.432 kr.Markedet · 20203.202.144 kr.Markedet · 20213.588.981 kr.Markedet · 20224.068.020 kr.Markedet · 20233.614.512 kr.Markedet · 20243.752.210 kr.Markedet · 20254.226.167 kr.Markedet · 20264.719.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 7, Gevninge
4000 Roskilde		122 m²1,0 km03-07-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²1,1 km12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²934 m14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²1,4 km26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²1,3 km26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²1,7 km07-11-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 3, Gevninge
4000 Roskilde		126 m²1,7 km19-11-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²1,1 km11-12-20244.275.000 kr.30.536 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²891 m01-09-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Mosevang 6, Herslev
4000 Roskilde		131 m²1,9 km23-06-20253.595.000 kr.27.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden