Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Tovesvej 14A, Søllerød

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.491 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
2491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 213 m².11.165.673 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.442.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden apr. 2021
1,1M4,7M8,2M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20219.500.000 kr.I dag · vores estimat10.442.904 kr.Markedet · 19921.917.000 kr.Markedet · 19931.987.503 kr.Markedet · 19941.531.257 kr.Markedet · 19951.704.852 kr.Markedet · 19961.455.429 kr.Markedet · 19972.704.035 kr.Markedet · 19983.035.250 kr.Markedet · 19993.469.557 kr.Markedet · 20003.958.179 kr.Markedet · 20013.684.048 kr.Markedet · 20023.427.596 kr.Markedet · 20034.419.963 kr.Markedet · 20043.406.509 kr.Markedet · 20054.062.549 kr.Markedet · 20068.085.906 kr.Markedet · 200710.518.579 kr.Markedet · 20085.079.198 kr.Markedet · 20093.952.641 kr.Markedet · 20105.504.985 kr.Markedet · 20117.455.000 kr.Markedet · 20124.582.056 kr.Markedet · 20136.338.667 kr.Markedet · 20145.681.136 kr.Markedet · 20153.608.220 kr.Markedet · 20166.511.836 kr.Markedet · 20176.756.999 kr.Markedet · 20185.875.818 kr.Markedet · 20197.321.875 kr.Markedet · 20207.296.315 kr.Markedet · 20218.344.488 kr.Markedet · 20228.287.617 kr.Markedet · 20237.892.928 kr.Markedet · 202410.346.688 kr.Markedet · 202510.395.039 kr.Markedet · 202612.825.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.442.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 3, Søllerød
2850 Nærum		135 m²192 m06-01-20266.825.000 kr.50.556 kr./m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²347 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Nærumhusvej 9
2850 Nærum		215 m²1,2 km18-10-20235.050.000 kr.23.488 kr./m²
Skodsborgvej 372
2850 Nærum		222 m²1,3 km21-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Bystykket 3
2850 Nærum		220 m²1,4 km08-01-20245.802.000 kr.26.373 kr./m²
Frølundsvej 8
2850 Nærum		228 m²1,1 km10-09-202511.950.000 kr.52.412 kr./m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²1,2 km23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²1,4 km30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²1,2 km21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²
Sandskrænten 14, Søllerød
2850 Nærum		178 m²522 m10-11-20246.820.000 kr.38.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden