Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2850 Nærum

Tovesvej 13B, Søllerød

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 200 m².10.484.200 kr.
  2. 2Vores vurdering10.650.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,09 pct. siden aug. 2020
1,0M4,4M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.690.000 kr.I dag · vores estimat10.650.469 kr.Markedet · 19921.800.000 kr.Markedet · 19931.866.200 kr.Markedet · 19941.437.800 kr.Markedet · 19951.600.800 kr.Markedet · 19961.366.600 kr.Markedet · 19972.539.000 kr.Markedet · 19982.850.000 kr.Markedet · 19993.257.800 kr.Markedet · 20003.716.600 kr.Markedet · 20013.459.200 kr.Markedet · 20023.218.400 kr.Markedet · 20034.150.200 kr.Markedet · 20043.198.600 kr.Markedet · 20053.814.600 kr.Markedet · 20067.592.400 kr.Markedet · 20079.876.600 kr.Markedet · 20084.769.200 kr.Markedet · 20093.711.400 kr.Markedet · 20105.169.000 kr.Markedet · 20117.000.000 kr.Markedet · 20124.302.400 kr.Markedet · 20135.951.800 kr.Markedet · 20145.334.400 kr.Markedet · 20153.388.000 kr.Markedet · 20166.114.400 kr.Markedet · 20176.344.600 kr.Markedet · 20185.517.200 kr.Markedet · 20196.875.000 kr.Markedet · 20206.851.000 kr.Markedet · 20217.835.200 kr.Markedet · 20227.781.800 kr.Markedet · 20237.411.200 kr.Markedet · 20249.715.200 kr.Markedet · 20259.760.600 kr.Markedet · 202612.043.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
10.650.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.690.000 kr.
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 3, Søllerød
2850 Nærum		135 m²147 m06-01-20266.825.000 kr.50.556 kr./m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²176 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Sandskrænten 14, Søllerød
2850 Nærum		178 m²443 m10-11-20246.820.000 kr.38.315 kr./m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²1,4 km23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²1,4 km21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²1,6 km30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Skodsborgvej 212, Søllerød
2850 Nærum		166 m²243 m31-10-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Nærum Gadekær 2
2850 Nærum		188 m²1,3 km04-03-20259.175.000 kr.48.803 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²185 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Bystykket 31
2850 Nærum		186 m²1,3 km08-02-20248.130.000 kr.43.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden