Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Tovesvej 12A, Søllerød

Villa · 225 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.429 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 225 m².11.794.725 kr.
  2. 2Vores vurdering11.126.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden mar. 2021
1,1M4,9M8,7M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202111.350.000 kr.I dag · vores estimat11.126.365 kr.Markedet · 19922.025.000 kr.Markedet · 19932.099.475 kr.Markedet · 19941.617.525 kr.Markedet · 19951.800.900 kr.Markedet · 19961.537.425 kr.Markedet · 19972.856.375 kr.Markedet · 19983.206.250 kr.Markedet · 19993.665.025 kr.Markedet · 20004.181.175 kr.Markedet · 20013.891.600 kr.Markedet · 20023.620.700 kr.Markedet · 20034.668.975 kr.Markedet · 20043.598.425 kr.Markedet · 20054.291.425 kr.Markedet · 20068.541.450 kr.Markedet · 200711.111.175 kr.Markedet · 20085.365.350 kr.Markedet · 20094.175.325 kr.Markedet · 20105.815.125 kr.Markedet · 20117.875.000 kr.Markedet · 20124.840.200 kr.Markedet · 20136.695.775 kr.Markedet · 20146.001.200 kr.Markedet · 20153.811.500 kr.Markedet · 20166.878.700 kr.Markedet · 20177.137.675 kr.Markedet · 20186.206.850 kr.Markedet · 20197.734.375 kr.Markedet · 20207.707.375 kr.Markedet · 20218.814.600 kr.Markedet · 20228.754.525 kr.Markedet · 20238.337.600 kr.Markedet · 202410.929.600 kr.Markedet · 202510.980.675 kr.Markedet · 202613.548.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
11.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.126.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg11.350.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 3, Søllerød
2850 Nærum		135 m²137 m06-01-20266.825.000 kr.50.556 kr./m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²295 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Frølundsvej 8
2850 Nærum		228 m²1,2 km10-09-202511.950.000 kr.52.412 kr./m²
Skodsborgvej 372
2850 Nærum		222 m²1,3 km21-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Alfred Christensens Vej 9A
2850 Nærum		229 m²1,4 km02-11-20249.500.000 kr.41.485 kr./m²
Nærumhusvej 9
2850 Nærum		215 m²1,2 km18-10-20235.050.000 kr.23.488 kr./m²
Bystykket 3
2850 Nærum		220 m²1,4 km08-01-20245.802.000 kr.26.373 kr./m²
Hælderne 15
2850 Nærum		233 m²1,4 km18-03-20249.200.000 kr.39.485 kr./m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²1,2 km23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Sandskrænten 14, Søllerød
2850 Nærum		178 m²470 m10-11-20246.820.000 kr.38.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden