Tove Maës Vej 15, st. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 10330 m²
Bebygget areal: 2583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.359 kr/m².4.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 46.667 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering4.723.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Maës Vej 11, st. th 2500 Valby	80 m²	30 m	23-11-2023	3.100.000 kr.	38.750 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 2. tv 2500 Valby	84 m²	36 m	20-01-2026	5.695.000 kr.	67.798 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 1. tv 2500 Valby	84 m²	36 m	06-01-2025	4.300.000 kr.	51.190 kr./m²
Tove Maës Vej 4, 3. tv 2500 Valby	84 m²	37 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	48.810 kr./m²
Tove Maës Vej 6, 2. tv 2500 Valby	84 m²	49 m	08-08-2025	5.395.000 kr.	64.226 kr./m²
Tove Maës Vej 6, 2. th 2500 Valby	84 m²	49 m	03-11-2024	4.225.000 kr.	50.298 kr./m²
Tove Maës Vej 6, 3. th 2500 Valby	84 m²	49 m	10-07-2024	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Tove Maës Vej 5, st. th 2500 Valby	78 m²	65 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Tove Maës Vej 2, st. tv 2500 Valby	75 m²	36 m	28-07-2025	3.650.000 kr.	48.667 kr./m²
Tove Maës Vej 4, st. tv 2500 Valby	75 m²	37 m	09-06-2026	4.750.000 kr.	63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu