Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tostedvej 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 5.700 m², 1 værelser, opført i 1952. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
5700 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.513 kr/m².2.118.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.002.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Sperrestrupvej 12
3650 Ølstykke		108 m²1,6 km28-10-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Ny Sperrestrupvej 18
3650 Ølstykke		77 m²1,6 km03-06-2026900.000 kr.11.688 kr./m²
Ny Sperrestrupvej 34
3650 Ølstykke		132 m²1,5 km17-02-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Ny Sperrestrupvej 9
3650 Ølstykke		54 m²1,7 km24-10-20241.875.000 kr.34.722 kr./m²
Kærvangen 1
3650 Ølstykke		80 m²3,9 km04-09-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Kærvangen 2
3650 Ølstykke		123 m²3,9 km14-10-20242.465.000 kr.20.041 kr./m²
Kærvangen 6
3650 Ølstykke		74 m²3,9 km06-05-20241.345.000 kr.18.176 kr./m²
Kærvangen 17
3650 Ølstykke		127 m²3,8 km14-09-20262.995.000 kr.23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden