Torvet 8, 3., Nexø

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 828 m²
Bebygget areal: 313 m²
Erhvervsareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².1.812.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.069.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,78 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 10, 2., Nexø 3730 Nexø	89 m²	12 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	26.404 kr./m²
Torvet 11, 2., Nexø 3730 Nexø	110 m²	34 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Torvet 10, 1., Nexø 3730 Nexø	130 m²	12 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Torvet 11, 1., Nexø 3730 Nexø	152 m²	34 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Grønnegade 17A, Nexø 3730 Nexø	86 m²	215 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Stormgade 3B, Nexø 3730 Nexø	77 m²	380 m	27-08-2025	320.000 kr.	4.156 kr./m²
Torvegade 2A, 1., Nexø 3730 Nexø	67 m²	54 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Brogade 5, 2., Nexø 3730 Nexø	112 m²	67 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Grønnegade 17B, Nexø 3730 Nexø	122 m²	224 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Brogade 5, 1., Nexø 3730 Nexø	132 m²	67 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu