Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Torvet 12

Villa · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 384 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.522 kr/m².660.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.022.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,23 pct. siden dec. 2021
63k802k1,5M2,3M3,0M19921998200220062010201420182022202631. dec. 2021450.000 kr.I dag · vores estimat1.022.528 kr.Markedet · 1992319.473 kr.Markedet · 1993328.977 kr.Markedet · 199480.685 kr.Markedet · 1997448.965 kr.Markedet · 1998432.630 kr.Markedet · 1999523.413 kr.Markedet · 2000597.465 kr.Markedet · 2001518.958 kr.Markedet · 2002323.730 kr.Markedet · 2003467.379 kr.Markedet · 2004443.025 kr.Markedet · 2005597.366 kr.Markedet · 2006713.592 kr.Markedet · 2007953.667 kr.Markedet · 2008988.218 kr.Markedet · 20092.103.750 kr.Markedet · 20101.551.033 kr.Markedet · 20111.267.200 kr.Markedet · 2012436.788 kr.Markedet · 2013453.222 kr.Markedet · 2014376.299 kr.Markedet · 2015380.754 kr.Markedet · 2016829.917 kr.Markedet · 2017985.743 kr.Markedet · 2018356.697 kr.Markedet · 201963.360 kr.Markedet · 2020127.611 kr.Markedet · 2021572.319 kr.Markedet · 2022616.869 kr.Markedet · 2023615.186 kr.Markedet · 20241.741.707 kr.Markedet · 2025488.466 kr.Markedet · 2026610.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 22
8581 Nimtofte		98 m²492 m09-06-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Baunevej 10
8581 Nimtofte		100 m²518 m09-12-2025415.000 kr.4.150 kr./m²
Baunevej 7
8581 Nimtofte		109 m²558 m26-06-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²529 m18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²467 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²401 m05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²399 m08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²494 m06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Tøstrupvej 7
8581 Nimtofte		66 m²185 m18-04-20241.180.000 kr.17.879 kr./m²
Tøstrupvej 37, Sjørup
8581 Nimtofte		90 m²2,8 km06-05-2026399.000 kr.4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden