Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Torvet 1, 1. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
548 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².2.118.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.749.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²121 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²213 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²213 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²489 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²814 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²347 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²1,0 km24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²476 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²787 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²366 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden