Torupvej 25

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.407 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 5407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.506.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.796.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2009 · Alm. Salg: 4.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.796.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg4.640.000 kr.
Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	55 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	364 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	325 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	361 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	361 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	312 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	531 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	593 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	337 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	482 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu