Torpevænget 1

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.287 kr/m².1.504.500 kr.
2Vores vurdering2.337.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydevænget 31 4262 Sandved	173 m²	214 m	12-03-2025	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Skydevænget 9 4262 Sandved	141 m²	132 m	14-01-2026	1.035.000 kr.	7.340 kr./m²
Grønbrovej 10 4262 Sandved	217 m²	1,4 km	24-03-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Langgade 74 4262 Sandved	128 m²	659 m	21-03-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ahornvej 13 4262 Sandved	122 m²	725 m	05-08-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Nyvej 45 4262 Sandved	101 m²	75 m	18-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Ahornvej 8 4262 Sandved	115 m²	728 m	01-09-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark 4262 Sandved	132 m²	1,6 km	31-08-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Hindholmvej 40, Kvislemark 4262 Sandved	243 m²	1,3 km	28-01-2025	2.275.000 kr.	9.362 kr./m²
Hindholmvej 16, Arløse 4262 Sandved	229 m²	2,0 km	26-03-2025	1.650.000 kr.	7.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu