Torpet 6

Villa · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 44.378 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Erhvervsareal: 97 m²
Grundareal: 44378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.312 kr/m².741.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.377.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,78 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.377.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2006Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	601 m	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²
Baldersbækvej 8 6682 Hovborg	93 m²	428 m	03-02-2026	405.000 kr.	4.355 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	1,1 km	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	1,2 km	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	961 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	384 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Høllundvej 8 6682 Hovborg	72 m²	648 m	17-11-2025	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	493 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	909 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	383 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu