Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6682 Hovborg

Baldersbækvej 15

Villa · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.935 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².1.373.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersbækvej gns: 4.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering949.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,30 pct. siden jun. 2002
77k11,4M22,7M34,0M45,4M1993199920042008201120142018202120246. jun. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat949.792 kr.Markedet · 1993173.520 kr.Markedet · 1995252.720 kr.Markedet · 1997500.400 kr.Markedet · 1999284.670 kr.Markedet · 2000439.470 kr.Markedet · 2002403.470 kr.Markedet · 2004112.860 kr.Markedet · 2006292.500 kr.Markedet · 2007466.200 kr.Markedet · 2008782.100 kr.Markedet · 2009764.190 kr.Markedet · 2010566.010 kr.Markedet · 2011863.640 kr.Markedet · 2012335.520 kr.Markedet · 2013902.880 kr.Markedet · 2014293.490 kr.Markedet · 2016847.170 kr.Markedet · 2017362.250 kr.Markedet · 201877.040 kr.Markedet · 2019312.120 kr.Markedet · 2020621.180 kr.Markedet · 2021575.910 kr.Markedet · 2022861.660 kr.Markedet · 2023368.550 kr.Markedet · 2024766.710 kr.Markedet · 2025696.870 kr.Markedet · 2026494.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
949.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersbækvej 8
6682 Hovborg		93 m²137 m03-02-2026405.000 kr.4.355 kr./m²
Høllundvej 3
6682 Hovborg		99 m²311 m20-09-2025335.000 kr.3.384 kr./m²
Torpet 6
6682 Hovborg		100 m²301 m16-10-20236.925.000 kr.69.250 kr./m²
Høllundvej 8
6682 Hovborg		72 m²355 m17-11-2025400.000 kr.5.556 kr./m²
Holmeåvænget 38
6682 Hovborg		113 m²853 m19-01-2026750.000 kr.6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44
6682 Hovborg		113 m²895 m25-02-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Holmeåvænget 21
6682 Hovborg		119 m²669 m11-05-2025605.000 kr.5.084 kr./m²
Sandagervej 23
6682 Hovborg		128 m²284 m08-05-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Krøgebækvej 14
6682 Hovborg		131 m²258 m07-07-20241.198.000 kr.9.145 kr./m²
Holmeåvænget 5
6682 Hovborg		135 m²628 m28-01-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden