Torpegårdsvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.326 kr/m².2.559.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpegårdsvej gns: 22.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.265.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	68 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	403 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	139 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	384 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	719 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	1,2 km	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	347 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	955 m	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	358 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	401 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu