Torpegårdsvej 4

Villa · 328 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 1.888 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 1888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.842 kr/m².3.760.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpegårdsvej gns: 22.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk328 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.831.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.831.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	220 m	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	309 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	461 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	584 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Dyreengen 28 3320 Skævinge	217 m²	1,3 km	22-10-2023	6.175.000 kr.	28.456 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	162 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	244 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	821 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	847 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	460 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu