Torpegårdsvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.326 kr/m².3.661.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.658.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,71 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
1963Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	28 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	78 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	152 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	381 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	225 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	703 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	290 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	729 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	829 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	805 m	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu