Tornved Byvej 16, Tornved

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TornvedMedian pris/m² for villa i Tornved (4450, sidste 24 mdr.): 17.402 kr/m² × 134 m².2.331.868 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.036.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.429.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.429.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegården 214 4450 Jyderup	131 m²	1,2 km	08-06-2025	1.615.000 kr.	12.328 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	1,3 km	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Lynggårdsvej 33B 4450 Jyderup	133 m²	1,6 km	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	1,7 km	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	1,4 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	1,3 km	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Elmegården 186 4450 Jyderup	146 m²	1,2 km	11-08-2025	1.670.000 kr.	11.438 kr./m²
Elmegården 65 4450 Jyderup	145 m²	1,2 km	03-04-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Elmegården 190 4450 Jyderup	147 m²	1,2 km	25-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	1,8 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu