Tornevangsvej 62

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.615 kr/m².5.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornevangsvej gns: 43.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.929.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,01 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.929.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevangsvej 54 3460 Birkerød	126 m²	83 m	04-02-2026	5.650.000 kr.	44.841 kr./m²
Tornevangsvej 13A 3460 Birkerød	164 m²	122 m	14-02-2025	5.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Tornevangsvej 11B 3460 Birkerød	84 m²	143 m	05-12-2023	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Pilegårdsparken 30 3460 Birkerød	136 m²	225 m	15-12-2024	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	170 m	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Tornevænget 1 3460 Birkerød	134 m²	152 m	02-05-2024	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	182 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	312 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Pilegårdsparken 50B 3460 Birkerød	138 m²	222 m	12-06-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	395 m	27-02-2024	5.695.000 kr.	41.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu