Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Tornehøj 9

Rækkehus · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.716 kr/m².4.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.130.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,56 pct. siden nov. 1992
895k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1992980.000 kr.I dag · vores estimat5.130.847 kr.Markedet · 1992894.880 kr.Markedet · 19931.051.824 kr.Markedet · 19941.077.800 kr.Markedet · 1995938.264 kr.Markedet · 19961.281.392 kr.Markedet · 19971.178.440 kr.Markedet · 19981.486.480 kr.Markedet · 19991.721.896 kr.Markedet · 20001.723.664 kr.Markedet · 20011.983.016 kr.Markedet · 20021.601.944 kr.Markedet · 20031.843.344 kr.Markedet · 20042.484.584 kr.Markedet · 20052.475.608 kr.Markedet · 20063.400.000 kr.Markedet · 20073.676.080 kr.Markedet · 20082.266.712 kr.Markedet · 20093.370.896 kr.Markedet · 20102.558.296 kr.Markedet · 20112.496.280 kr.Markedet · 20122.472.752 kr.Markedet · 20132.892.720 kr.Markedet · 20142.789.904 kr.Markedet · 20152.918.288 kr.Markedet · 20163.312.824 kr.Markedet · 20173.490.032 kr.Markedet · 20183.572.040 kr.Markedet · 20193.085.704 kr.Markedet · 20203.170.568 kr.Markedet · 20213.921.832 kr.Markedet · 20224.408.304 kr.Markedet · 20233.945.224 kr.Markedet · 20244.275.976 kr.Markedet · 20254.839.696 kr.Markedet · 20264.661.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1992 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
5.130.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøj 8
3520 Farum		136 m²74 m28-08-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²167 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²194 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornehøj 34
3520 Farum		132 m²56 m07-06-20264.850.000 kr.36.742 kr./m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²53 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²
Tornehøj 94
3520 Farum		174 m²173 m09-05-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Maglehøj 10
3520 Farum		136 m²81 m17-11-20254.800.000 kr.35.294 kr./m²
Maglehøj 6
3520 Farum		136 m²90 m02-07-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Maglehøj 19
3520 Farum		136 m²106 m14-10-20265.050.000 kr.37.132 kr./m²
Maglehøj 2
3520 Farum		136 m²107 m13-02-20244.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden