Tornegårdsvej 17

Rækkehus · 129 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.092 kr/m².3.792.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornegårdsvej gns: 28.782 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.461 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering4.135.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,84 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2013 · Alm. Salg: 1.999.500 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2014majEjerskifte
Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.999.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornegårdsvej 25 2620 Albertslund	129 m²	27 m	07-02-2026	4.095.000 kr.	31.744 kr./m²
Tornegårdsvej 27 2620 Albertslund	129 m²	33 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Tornegårdsvej 29 2620 Albertslund	129 m²	38 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Tornegårdsvej 28 2620 Albertslund	129 m²	71 m	23-11-2025	4.015.000 kr.	31.124 kr./m²
Tornegårdsvej 52 2620 Albertslund	130 m²	92 m	22-01-2025	3.720.000 kr.	28.615 kr./m²
Tornegårdsvej 68 2620 Albertslund	121 m²	70 m	31-07-2026	4.201.000 kr.	34.719 kr./m²
Tornegårdsvej 81 2620 Albertslund	121 m²	100 m	11-03-2026	3.960.000 kr.	32.727 kr./m²
Tornegårdsvej 16 2620 Albertslund	138 m²	49 m	08-02-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Tornegårdsvej 20 2620 Albertslund	119 m²	55 m	09-01-2026	3.880.000 kr.	32.605 kr./m²
Tornegårdsvej 20 2620 Albertslund	119 m²	55 m	01-06-2024	3.425.000 kr.	28.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu