Tornbjerrevej 52, Haurvig

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.093 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 65 m².1.586.910 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.392.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte465.000 kr.
2010jan.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	99 m	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Tornbjerrevej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	123 m	11-03-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Tornbjerrevej 62, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	72 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Tornbjerrevej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	92 m²	397 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Tornbjerrevej 54, Haurvig 6960 Hvide Sande	103 m²	58 m	06-03-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Tornbjerrevej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	164 m	06-01-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	126 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Kr Madsens Vej 27, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	860 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	674 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	560 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu