Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tordisvej 36

Rækkehus · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.338 kr/m².5.400.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordisvej gns: 43.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.405.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,79 pct. siden dec. 2002
562k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20021.960.000 kr.I dag · vores estimat5.405.519 kr.Markedet · 1992888.916 kr.Markedet · 1993872.486 kr.Markedet · 1994562.118 kr.Markedet · 1995739.774 kr.Markedet · 19961.069.328 kr.Markedet · 19971.185.504 kr.Markedet · 19981.340.370 kr.Markedet · 19991.969.586 kr.Markedet · 20001.675.012 kr.Markedet · 20011.610.776 kr.Markedet · 20021.811.752 kr.Markedet · 20032.082.158 kr.Markedet · 20041.637.382 kr.Markedet · 20052.248.472 kr.Markedet · 20063.351.190 kr.Markedet · 20071.551.204 kr.Markedet · 20082.385.424 kr.Markedet · 20092.236.706 kr.Markedet · 20102.984.536 kr.Markedet · 20112.645.442 kr.Markedet · 20122.858.290 kr.Markedet · 20133.407.158 kr.Markedet · 20143.527.574 kr.Markedet · 20153.356.702 kr.Markedet · 20163.552.696 kr.Markedet · 20173.657.000 kr.Markedet · 20184.056.620 kr.Markedet · 20193.726.536 kr.Markedet · 20204.006.800 kr.Markedet · 20214.152.444 kr.Markedet · 20225.151.388 kr.Markedet · 20234.427.408 kr.Markedet · 20244.364.020 kr.Markedet · 20254.817.806 kr.Markedet · 20265.300.000 kr.Markedet · 20277.189.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
5.405.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²19 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²26 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²34 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²233 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²258 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²519 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Frodesvej 34
2880 Bagsværd		105 m²649 m11-02-20265.250.000 kr.50.000 kr./m²
Frodesvej 20
2880 Bagsværd		104 m²599 m27-06-20245.725.000 kr.55.048 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²776 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²564 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden