Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Torben Oxes Allé 7

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.804 kr/m².10.467.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.107.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden aug. 2017
308k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.650.000 kr.I dag · vores estimat11.107.634 kr.Markedet · 1992755.842 kr.Markedet · 1993804.272 kr.Markedet · 1994814.292 kr.Markedet · 19951.249.995 kr.Markedet · 1996556.611 kr.Markedet · 1997452.570 kr.Markedet · 19981.666.326 kr.Markedet · 19991.261.518 kr.Markedet · 20001.448.391 kr.Markedet · 20011.618.898 kr.Markedet · 20021.810.948 kr.Markedet · 20032.410.144 kr.Markedet · 20042.869.394 kr.Markedet · 20053.082.653 kr.Markedet · 20063.850.853 kr.Markedet · 20074.072.462 kr.Markedet · 20083.611.041 kr.Markedet · 20092.935.693 kr.Markedet · 20103.639.932 kr.Markedet · 20113.943.371 kr.Markedet · 20123.751.655 kr.Markedet · 20134.093.170 kr.Markedet · 20144.401.953 kr.Markedet · 20155.560.432 kr.Markedet · 20165.559.764 kr.Markedet · 20175.906.456 kr.Markedet · 20186.143.596 kr.Markedet · 20196.064.104 kr.Markedet · 20207.225.923 kr.Markedet · 20218.506.479 kr.Markedet · 202210.235.096 kr.Markedet · 20237.548.567 kr.Markedet · 20249.822.773 kr.Markedet · 202510.887.565 kr.Markedet · 202612.347.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.107.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²335 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²377 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²208 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Breidablik Allé 7
2300 København S		163 m²603 m07-11-202411.300.000 kr.69.325 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²1,0 km22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²498 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²974 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Nordre Digevej 1
2300 København S		172 m²964 m07-07-20258.300.000 kr.48.256 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²632 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²426 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden