Toppevadvej 7, Søsum

Villa · 257 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 257 m².8.500.789 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.681.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersø 12, Søsum 3670 Veksø Sjælland	326 m²	860 m	17-09-2026	14.300.000 kr.	43.865 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	235 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	2,3 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	172 m²	1,4 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	552 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	2,4 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	2,6 km	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	2,0 km	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	2,5 km	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	2,5 km	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu