Topperne 18, st. 2., 2620 Albertslund — Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 4776 m²
Bebygget areal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.152 kr/m².1.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.233.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Ombygning
1972Bygget
1968dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topperne 10, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	44 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Topperne 12, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	49 m	13-11-2025	975.000 kr.	29.545 kr./m²
Topperne 12, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	49 m	23-05-2024	900.000 kr.	27.273 kr./m²
Topperne 32, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	86 m	29-07-2024	815.000 kr.	24.697 kr./m²
Topperne 4, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	91 m	16-09-2026	1.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Topperne 18, 3. 34 2620 Albertslund	49 m²	0 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	30.510 kr./m²
Topperne 18, 1. 14 2620 Albertslund	49 m²	0 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	28.163 kr./m²
Topperne 20, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	23 m	27-06-2026	1.670.000 kr.	34.082 kr./m²
Topperne 20, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	23 m	10-10-2025	1.550.000 kr.	31.633 kr./m²
Topperne 26, st. 4 2620 Albertslund	49 m²	44 m	27-07-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu