Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 3

Rækkehus · 95 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.625 kr/m².4.050.557 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.517.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden dec. 2017
109k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.750.000 kr.27. mar. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat3.517.567 kr.Markedet · 1992829.920 kr.Markedet · 1993690.555 kr.Markedet · 1994682.005 kr.Markedet · 1995675.165 kr.Markedet · 1996812.250 kr.Markedet · 1997778.430 kr.Markedet · 1998109.345 kr.Markedet · 19991.210.300 kr.Markedet · 20001.296.465 kr.Markedet · 20011.339.595 kr.Markedet · 20021.603.695 kr.Markedet · 20031.546.410 kr.Markedet · 20041.627.540 kr.Markedet · 20051.760.445 kr.Markedet · 20062.203.620 kr.Markedet · 20072.385.925 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20091.684.635 kr.Markedet · 20101.964.030 kr.Markedet · 20111.456.350 kr.Markedet · 20121.681.025 kr.Markedet · 20131.955.385 kr.Markedet · 20142.163.530 kr.Markedet · 20152.431.430 kr.Markedet · 20162.187.375 kr.Markedet · 20172.486.055 kr.Markedet · 20182.669.595 kr.Markedet · 20192.757.375 kr.Markedet · 20202.843.065 kr.Markedet · 20213.128.825 kr.Markedet · 20223.335.260 kr.Markedet · 20233.370.220 kr.Markedet · 20243.281.775 kr.Markedet · 20253.348.560 kr.Markedet · 20264.244.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
27. mar. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 1, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²8 m30-10-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²50 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²32 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²80 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²81 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²33 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²36 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²127 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²144 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²126 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden