Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 233

Rækkehus · 107 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.872 kr/m².4.132.057 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.818.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden jul. 2021
123k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.475.000 kr.I dag · vores estimat3.818.778 kr.Markedet · 1992934.752 kr.Markedet · 1993777.783 kr.Markedet · 1994768.153 kr.Markedet · 1995760.449 kr.Markedet · 1996914.850 kr.Markedet · 1997876.758 kr.Markedet · 1998123.157 kr.Markedet · 19991.363.180 kr.Markedet · 20001.460.229 kr.Markedet · 20011.508.807 kr.Markedet · 20021.806.267 kr.Markedet · 20031.741.746 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.982.817 kr.Markedet · 20062.481.972 kr.Markedet · 20072.687.305 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20091.897.431 kr.Markedet · 20102.212.118 kr.Markedet · 20111.640.310 kr.Markedet · 20121.893.365 kr.Markedet · 20132.202.381 kr.Markedet · 20142.436.818 kr.Markedet · 20152.738.558 kr.Markedet · 20162.463.675 kr.Markedet · 20172.800.083 kr.Markedet · 20183.006.807 kr.Markedet · 20193.105.675 kr.Markedet · 20203.202.189 kr.Markedet · 20213.524.045 kr.Markedet · 20223.756.556 kr.Markedet · 20233.795.932 kr.Markedet · 20243.696.315 kr.Markedet · 20253.771.536 kr.Markedet · 20264.780.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²79 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²94 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²165 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²84 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²178 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²125 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²129 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²161 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²169 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 1, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²57 m30-10-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden