Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 227

Rækkehus · 122 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
108 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.301 kr/m².4.457.557 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.546.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden jun. 2013
140k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20132.886.020 kr.I dag · vores estimat4.546.616 kr.Markedet · 19921.065.792 kr.Markedet · 1993886.818 kr.Markedet · 1994875.838 kr.Markedet · 1995867.054 kr.Markedet · 19961.043.100 kr.Markedet · 1997999.668 kr.Markedet · 1998140.422 kr.Markedet · 19991.554.280 kr.Markedet · 20001.664.934 kr.Markedet · 20011.720.322 kr.Markedet · 20022.059.482 kr.Markedet · 20031.985.916 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.260.782 kr.Markedet · 20062.829.912 kr.Markedet · 20073.064.030 kr.Markedet · 20083.050.000 kr.Markedet · 20092.163.426 kr.Markedet · 20102.522.228 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20122.158.790 kr.Markedet · 20132.511.126 kr.Markedet · 20142.778.428 kr.Markedet · 20153.122.468 kr.Markedet · 20162.809.050 kr.Markedet · 20173.192.618 kr.Markedet · 20183.428.322 kr.Markedet · 20193.541.050 kr.Markedet · 20203.651.094 kr.Markedet · 20214.018.070 kr.Markedet · 20224.283.176 kr.Markedet · 20234.328.072 kr.Markedet · 20244.214.490 kr.Markedet · 20254.300.256 kr.Markedet · 20265.451.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg
2.886.020 kr.
I dag · vores estimat
4.546.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte2.886.020 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²215 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²146 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²208 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²216 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²175 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²165 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²181 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²116 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²170 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²108 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden