Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 207

Rækkehus · 124 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 110 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.765 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.893.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,51 pct. siden mar. 2013
143k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20132.620.547 kr.31. jan. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat3.893.969 kr.Markedet · 19921.083.264 kr.Markedet · 1993901.356 kr.Markedet · 1994890.196 kr.Markedet · 1995881.268 kr.Markedet · 19961.060.200 kr.Markedet · 19971.016.056 kr.Markedet · 1998142.724 kr.Markedet · 19991.579.760 kr.Markedet · 20001.692.228 kr.Markedet · 20011.748.524 kr.Markedet · 20022.093.244 kr.Markedet · 20032.018.472 kr.Markedet · 20042.124.368 kr.Markedet · 20052.297.844 kr.Markedet · 20062.876.304 kr.Markedet · 20073.114.260 kr.Markedet · 20083.100.000 kr.Markedet · 20092.198.892 kr.Markedet · 20102.563.576 kr.Markedet · 20111.900.920 kr.Markedet · 20122.194.180 kr.Markedet · 20132.552.292 kr.Markedet · 20142.823.976 kr.Markedet · 20153.173.656 kr.Markedet · 20162.855.100 kr.Markedet · 20173.244.956 kr.Markedet · 20183.484.524 kr.Markedet · 20193.599.100 kr.Markedet · 20203.710.948 kr.Markedet · 20214.083.940 kr.Markedet · 20224.353.392 kr.Markedet · 20234.399.024 kr.Markedet · 20244.283.580 kr.Markedet · 20254.370.752 kr.Markedet · 20265.540.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2013 · Alm. Salg
2.620.547 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte2.620.547 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²240 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²204 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²247 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²256 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²229 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²216 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²150 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²150 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²229 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²189 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden