Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 191

Rækkehus · 129 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.765 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.716.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden mar. 2012
148k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20122.830.814 kr.I dag · vores estimat4.716.816 kr.Markedet · 19921.126.944 kr.Markedet · 1993937.701 kr.Markedet · 1994926.091 kr.Markedet · 1995916.803 kr.Markedet · 19961.102.950 kr.Markedet · 19971.057.026 kr.Markedet · 1998148.479 kr.Markedet · 19991.643.460 kr.Markedet · 20001.760.463 kr.Markedet · 20011.819.029 kr.Markedet · 20022.177.649 kr.Markedet · 20032.099.862 kr.Markedet · 20042.210.028 kr.Markedet · 20052.390.499 kr.Markedet · 20062.992.284 kr.Markedet · 20073.239.835 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20092.287.557 kr.Markedet · 20102.666.946 kr.Markedet · 20111.977.570 kr.Markedet · 20122.282.655 kr.Markedet · 20132.655.207 kr.Markedet · 20142.937.846 kr.Markedet · 20153.301.626 kr.Markedet · 20162.970.225 kr.Markedet · 20173.375.801 kr.Markedet · 20183.625.029 kr.Markedet · 20193.744.225 kr.Markedet · 20203.860.583 kr.Markedet · 20214.248.615 kr.Markedet · 20224.528.932 kr.Markedet · 20234.576.404 kr.Markedet · 20244.456.305 kr.Markedet · 20254.546.992 kr.Markedet · 20265.763.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg
2.830.814 kr.
I dag · vores estimat
4.716.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.830.814 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²133 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²185 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²193 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²186 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²110 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²110 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²160 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²148 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²162 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²122 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden