Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Topasvej 7

Rækkehus · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.734 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden nov. 2009
645k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.388.795 kr.Markedet · 1992792.792 kr.Markedet · 1993652.311 kr.Markedet · 1994991.232 kr.Markedet · 1995932.063 kr.Markedet · 19961.120.460 kr.Markedet · 19971.190.761 kr.Markedet · 19981.361.613 kr.Markedet · 19991.049.796 kr.Markedet · 20001.469.182 kr.Markedet · 20011.543.476 kr.Markedet · 20022.057.000 kr.Markedet · 20031.894.981 kr.Markedet · 20041.721.588 kr.Markedet · 20052.103.101 kr.Markedet · 20063.547.115 kr.Markedet · 20073.474.152 kr.Markedet · 20082.906.420 kr.Markedet · 20091.947.132 kr.Markedet · 20102.352.724 kr.Markedet · 20112.716.692 kr.Markedet · 20122.557.940 kr.Markedet · 20132.388.540 kr.Markedet · 20142.643.003 kr.Markedet · 20152.940.784 kr.Markedet · 20163.187.987 kr.Markedet · 20173.363.800 kr.Markedet · 20183.419.702 kr.Markedet · 20193.592.853 kr.Markedet · 20203.600.960 kr.Markedet · 20214.254.602 kr.Markedet · 20224.273.115 kr.Markedet · 20233.803.514 kr.Markedet · 20244.194.223 kr.Markedet · 20254.537.500 kr.Markedet · 20265.309.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 22B
2730 Herlev		122 m²288 m21-11-20244.560.000 kr.37.377 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²345 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²546 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²493 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²712 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²726 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²681 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²754 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²341 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²755 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden