Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Topager 7, Baldersbrønde

Rækkehus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 110 m².3.357.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,65 pct. siden apr. 2008
670k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2008997.500 kr.I dag · vores estimat2.949.134 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993670.010 kr.Markedet · 1994816.420 kr.Markedet · 1995739.970 kr.Markedet · 1996850.520 kr.Markedet · 1997838.860 kr.Markedet · 19981.092.630 kr.Markedet · 19991.311.640 kr.Markedet · 20001.362.570 kr.Markedet · 20011.429.010 kr.Markedet · 20021.502.270 kr.Markedet · 20031.463.330 kr.Markedet · 20041.865.050 kr.Markedet · 20051.870.990 kr.Markedet · 20062.520.870 kr.Markedet · 2007923.780 kr.Markedet · 20082.028.730 kr.Markedet · 20091.785.740 kr.Markedet · 20101.884.300 kr.Markedet · 20111.550.340 kr.Markedet · 20122.044.900 kr.Markedet · 20132.177.120 kr.Markedet · 20141.866.920 kr.Markedet · 20151.785.410 kr.Markedet · 20162.200.220 kr.Markedet · 20172.587.860 kr.Markedet · 20182.650.890 kr.Markedet · 20192.886.620 kr.Markedet · 20202.513.940 kr.Markedet · 20213.347.300 kr.Markedet · 20223.379.750 kr.Markedet · 20233.000.250 kr.Markedet · 20243.313.090 kr.Markedet · 20253.371.170 kr.Markedet · 20263.700.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
2.949.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topager 9, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²11 m06-10-20253.260.000 kr.29.636 kr./m²
Bomager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²24 m03-03-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Bomager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²46 m11-08-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Bomager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²192 m24-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²213 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²222 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²248 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²264 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²273 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²167 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden