Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Topager 4, Baldersbrønde

Rækkehus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 100 m².3.051.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden mar. 2008
609k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20081.875.000 kr.I dag · vores estimat2.850.994 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993609.100 kr.Markedet · 1994742.200 kr.Markedet · 1995672.700 kr.Markedet · 1996773.200 kr.Markedet · 1997762.600 kr.Markedet · 1998993.300 kr.Markedet · 19991.192.400 kr.Markedet · 20001.238.700 kr.Markedet · 20011.299.100 kr.Markedet · 20021.365.700 kr.Markedet · 20031.330.300 kr.Markedet · 20041.695.500 kr.Markedet · 20051.700.900 kr.Markedet · 20062.291.700 kr.Markedet · 2007839.800 kr.Markedet · 20081.844.300 kr.Markedet · 20091.623.400 kr.Markedet · 20101.713.000 kr.Markedet · 20111.409.400 kr.Markedet · 20121.859.000 kr.Markedet · 20131.979.200 kr.Markedet · 20141.697.200 kr.Markedet · 20151.623.100 kr.Markedet · 20162.000.200 kr.Markedet · 20172.352.600 kr.Markedet · 20182.409.900 kr.Markedet · 20192.624.200 kr.Markedet · 20202.285.400 kr.Markedet · 20213.043.000 kr.Markedet · 20223.072.500 kr.Markedet · 20232.727.500 kr.Markedet · 20243.011.900 kr.Markedet · 20253.064.700 kr.Markedet · 20263.364.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topager 9, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²78 m06-10-20253.260.000 kr.29.636 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²235 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Bomager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²171 m03-03-20252.995.000 kr.30.876 kr./m²
Bomager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²259 m24-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²280 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²289 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²315 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²331 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²415 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²340 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden