Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tommelisevej 6

Villa · 175 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1997. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.926 kr/m².5.411.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.294.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,78 pct. siden nov. 2009
968k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat5.294.515 kr.Markedet · 19921.072.575 kr.Markedet · 19931.044.750 kr.Markedet · 19941.267.875 kr.Markedet · 19951.058.225 kr.Markedet · 19961.205.575 kr.Markedet · 19971.738.975 kr.Markedet · 19982.064.475 kr.Markedet · 19991.958.075 kr.Markedet · 20001.987.125 kr.Markedet · 20012.200.450 kr.Markedet · 20022.205.875 kr.Markedet · 20032.192.225 kr.Markedet · 20042.333.800 kr.Markedet · 20053.263.750 kr.Markedet · 20064.471.075 kr.Markedet · 20074.684.750 kr.Markedet · 20083.889.550 kr.Markedet · 20093.384.325 kr.Markedet · 20103.652.250 kr.Markedet · 20114.173.925 kr.Markedet · 20123.144.225 kr.Markedet · 20133.814.125 kr.Markedet · 20143.275.125 kr.Markedet · 20153.883.425 kr.Markedet · 20164.184.775 kr.Markedet · 20174.083.275 kr.Markedet · 20184.109.000 kr.Markedet · 20194.386.725 kr.Markedet · 20204.752.125 kr.Markedet · 20215.530.700 kr.Markedet · 20226.231.050 kr.Markedet · 20235.532.275 kr.Markedet · 20245.721.975 kr.Markedet · 20256.200.600 kr.Markedet · 20267.822.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²34 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²504 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²374 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²361 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²940 m31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²125 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²320 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²251 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²665 m28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²277 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden