Tommelisevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.224 kr/m².4.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTommelisevej gns: 35.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.144.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 10B 2730 Herlev	122 m²	39 m	13-10-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A 2730 Herlev	122 m²	60 m	12-05-2025	4.510.000 kr.	36.967 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	175 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	326 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Romancevej 11A 2730 Herlev	126 m²	532 m	02-12-2025	5.675.000 kr.	45.040 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	218 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²
Klintekongevej 6A 2730 Herlev	131 m²	367 m	04-11-2023	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Elverhøjen 24A 2730 Herlev	120 m²	246 m	03-04-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Ederlandsvej 32 2730 Herlev	121 m²	339 m	18-08-2026	6.210.000 kr.	51.322 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	162 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu