Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 29

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².1.805.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTommelisevej gns: 16.135 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,22 pct. siden feb. 2017
283k821k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017975.000 kr.29. feb. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat2.047.028 kr.Markedet · 1992578.088 kr.Markedet · 1993372.582 kr.Markedet · 1994612.486 kr.Markedet · 1995646.632 kr.Markedet · 1996597.618 kr.Markedet · 1997412.272 kr.Markedet · 19981.122.408 kr.Markedet · 19991.028.664 kr.Markedet · 2000882.378 kr.Markedet · 2001902.790 kr.Markedet · 2002809.046 kr.Markedet · 2003978.264 kr.Markedet · 20041.022.238 kr.Markedet · 2005829.962 kr.Markedet · 20061.283.310 kr.Markedet · 20071.332.702 kr.Markedet · 20081.584.702 kr.Markedet · 20091.179.864 kr.Markedet · 20101.516.662 kr.Markedet · 20111.320.984 kr.Markedet · 20121.472.436 kr.Markedet · 20131.516.662 kr.Markedet · 20141.184.400 kr.Markedet · 20151.516.914 kr.Markedet · 20161.503.936 kr.Markedet · 20171.546.902 kr.Markedet · 20181.449.504 kr.Markedet · 20191.625.778 kr.Markedet · 20201.672.524 kr.Markedet · 20211.959.426 kr.Markedet · 20222.102.310 kr.Markedet · 20232.101.680 kr.Markedet · 20242.434.698 kr.Markedet · 20252.125.368 kr.Markedet · 20262.019.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²147 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²269 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²24 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²163 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²411 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²251 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²66 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²194 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²481 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²498 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden