Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 25

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².2.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTommelisevej gns: 16.135 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,85 pct. siden okt. 2006
339k984k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat2.265.985 kr.Markedet · 1992692.788 kr.Markedet · 1993446.507 kr.Markedet · 1994734.011 kr.Markedet · 1995774.932 kr.Markedet · 1996716.193 kr.Markedet · 1997494.072 kr.Markedet · 19981.345.108 kr.Markedet · 19991.232.764 kr.Markedet · 20001.057.453 kr.Markedet · 20011.081.915 kr.Markedet · 2002969.571 kr.Markedet · 20031.172.364 kr.Markedet · 20041.225.063 kr.Markedet · 2005994.637 kr.Markedet · 20061.537.935 kr.Markedet · 20071.597.127 kr.Markedet · 20081.899.127 kr.Markedet · 20091.413.964 kr.Markedet · 20101.817.587 kr.Markedet · 20111.583.084 kr.Markedet · 20121.764.586 kr.Markedet · 20131.817.587 kr.Markedet · 20141.419.400 kr.Markedet · 20151.817.889 kr.Markedet · 20161.802.336 kr.Markedet · 20171.853.827 kr.Markedet · 20181.737.104 kr.Markedet · 20191.948.353 kr.Markedet · 20202.004.374 kr.Markedet · 20212.348.201 kr.Markedet · 20222.519.435 kr.Markedet · 20232.518.680 kr.Markedet · 20242.917.773 kr.Markedet · 20252.547.068 kr.Markedet · 20262.419.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²106 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²228 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²17 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²121 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²369 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²59 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²394 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²307 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²420 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²321 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden